上海居住证落户金山
上海居住证落户金山需遵循上海居住证转常住户口（“居转户”）通用规则，同时可叠加金山区域产业导向、乡村振兴等特殊支持政策，整体流程更便捷、门槛更灵活。以下是核心要点：
一、基础条件（全国通用+上海标准）
需同时满足：
- 居住证年限：持有《上海市居住证》累计满7年（中断可累计，疫情期间缓办不影响）；
- 社保个税：累计缴纳城镇职工社保满7年（重点：前4年社保基数≥1倍社平工资，后3年≥1.3倍社平，金山部分重点企业可放宽至1.1倍）；个税需与社保基数、劳动合同一致，无偷税漏税；
- 职称/技能：要么取得中级及以上职称（如工程师、会计师），要么具备国家二级及以上职业资格（如高级技师）；
- 单位资质：所在单位需在金山注册、正常纳税，且与申请人签订1年以上劳动合同；
- 无违法记录：无犯罪、违反计划生育等不良信用记录。
二、金山区域特殊支持（降门槛/加速）
金山聚焦“1+4+4”产业体系（生命健康主导产业；高端智能装备、新一代信息技术、新材料、绿色低碳特色产业；数字经济、海洋经济、航空航天、时尚创意潜力产业），以及乡村振兴领域，对符合条件的人才给予倾斜：
- 产业人才：在金山重点企业（如乐高乐园、恒瑞医药金山基地、特斯拉供应链企业）就业，或从事生命健康、高端制造等核心产业的人才，可享受社保基数放宽（后3年1.1倍社平即可）、审核绿色通道（缩短至3-6个月）；
- 乡村人才：在金山农村地区从事农业生产、乡村文创、民宿运营、返乡创业的人才（如家庭农场主、农村电商主播、乡村规划师），可叠加“金山乡村人才新政”：居住证年限可缩短至5年（需社保满5年、基数≥1倍），或直接认定职称（如“农业技术员”对应中级职称）；
- 住房便利：在金山拥有自有住房（含共有产权房、农村宅基地），可优先办理落户，无需额外提供租赁备案；租赁住房的，金山社区事务中心可快速办理“居住登记”。
三、办理流程（简单4步）
- 准备材料：居住证、身份证、社保个税清单（上海社保网/个税APP下载）、劳动合同、房产证/租赁备案、职称证书、单位营业执照；
- 单位申报：由所在单位通过“上海市人力资源和社会保障自助经办系统”提交申请（需单位先在金山人才中心备案）；
- 区里审核：金山人才服务中心（金山区蒙山北路603号）核查材料，符合条件的转市人社局审批；
- 落户办理：审批通过后，到金山公安分局户籍窗口办理“户口迁入”（需带原户口本、房产证）。
四、注意事项
- 社保个税不能断：哪怕换工作，也要确保社保无缝衔接（金山企业间跳槽可通过“人才服务专员”协调）；
- 单位要“合规”：避免挂靠社保（金山会核查单位实际经营地址、纳税记录）；
- 乡村人才需“落地”：需提供“农村土地流转合同”“民宿营业执照”等证明，证明在金山农村实际工作；
- 疫情期间便利：金山人才中心支持“线上预审”（通过“金山人才”公众号上传材料），减少线下跑动。
总结
金山作为上海“南北转型”重点区，居转户政策更贴合产业需求、更偏向乡村振兴，适合在金山工作、想扎根上海的产业人才或返乡创业者。相比市区，金山申请人数少、审核更快，且住房成本更低（新房均价约2.5万/㎡），是“低成本落户上海”的优选区域。
如需详细咨询，可拨打金山人才服务热线：021-57922223，或到金山人才中心现场咨询（周一至周五9:00-17:00）。